| 230,40 mkw. | 16700 mkw. |

INVEST Nieruchomości poleca na sprzedaż:

W PEŁNI URZĄDZONY I ZAGOSPODAROWANY DOM WOLNOSTOJĄCY Z BUDYNKIEM USŁUGOWYM 😊

Na sprzedaż duży i atrakcyjny dom parterowy wolnostojący, podpiwniczony z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 104,70 mkw. oraz powierzchni gospodarczej 62,50 mkw. (powierzchnia całkowita 230,40 mkw.). Posadowiony na działce nr 162/163/164/168 o powierzchni całkowitej 16700 mkw.. Dom budowany z „myślą o sobie” na podstawie indywidualnego projektu z ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi. Początek budowy 1994 rok, odebrany w 1999 roku.

Lokalizacja: WŁADYSŁAWÓW 2/1 (gmina Łąck)

Dom wykończony w nowoczesnym standardzie – do zamieszkania, bez żadnych wkładów finansowych – w idealnym stanie, zarówno wizualnym jak i technicznym.

W części parterowej znajduje się:

• Salon (30,20 m2)
• Kuchnia (8,60 m2)
• Gabinet (8,80 m2)
• WC (1,50 m2)
• Hol (7,0 m2)
• Przedsionek (1,9 m2)
• Balkon (4,60 m2)

W części poddaszowej znajduje się:

• Sypialnia I (16,99 m2)
• Sypialnia II (17,60 m2)
• Łazienka (6,00 m2)
• Pokój gościnny (4,37 m2)
• Hol (4,01 m2)
• Klatka schodowa (3,40 m2)

W części piwnicznej znajduje się:

• Garaż (21,49 m2)
• Pomieszczenie hobby (8,35 m2)
• Kotłownia (7,84 m2)
• Skład opału (8,63 m2)
• Pomieszczenie gospodarcze (9,20 m2)
• Hol (2,65 m2)

Do domu przynależy parterowy budynek handlowo – usługowy o powierzchni 124,50 mkw., powierzchnia zabudowy 148 mkw..

W budynku możliwość prowadzenia każdej działalności gospodarczej, w pełni wykorzystując walory i potencjał – tak dużego i przestronnego budynku.

Wszystkie widoczne meble, sprzęt RTV i AGD (oprócz telewizora i stoły z krzesłami) zostaje w cenie do dyspozycjo nowego właściciela).

Budynek murowany w technologii tradycyjnej, mur trzywarstwowy wypełniony styropianem i dodatkowo docieplony na zewnątrz.

Budynek mieszkalny i usługowy podłączony do gminnej sieci wodociągowej, energetycznej, z rozprowadzonym CO z kotłem na ekogroszek, podłączone do szamba ekologicznego.

Na budynku usługowym zainstalowana instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne o mocy 9,5 kW.

Przed domem cały podjazd wyłożony kostką brukową, co jest niewątpliwym atutem zarówno dla mieszkańców, jak i dla przyszłych klientów.

Na działce znajduję się piękna, drewniana altanka – idealna na letnie wieczory, spędzone na świeżym powietrzu. Z tylu za budynkami staw do przyszłego zarybienia.

Ogród jest w pełni zadbany i zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, m.in. kwiatami, iglakami i krzewami.

Posesja ogrodzona trwałym ogrodzeniem z cegły klinkierowej i metalowych przęseł, które posłuży nowym właścicielom wiele, kolejnych lat.

Dom i budynek o przestronnym i przemyślanym wnętrzu, które dzięki swoim parametrom i warunkom rewelacyjnie sprawdzi się dla nowego właściciela, jako miejsce zamieszkania i odpoczynku, jak również jako miejsce pracy i prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Lokalizacja dogodna dla każdego – czy to małego czy dorosłego mieszkańca tego atrakcyjnego i wygodnego domu 😊

Cała posesja jest idealną propozycją dla osób ceniących ciszę i spokój, w bliskiej odległości od szkoły, sklepów, kościoła, przystanku autobusowego, lasów i jezior, remiza OSP.

Natomiast lokalizacja domu pozwala na szybkie dostanie się do centrum Łącka, czy innych pobliskich miast (Płock, Gąbin).

CENA OFERTOWA: 850 000 PLN

GORĄCO POLECAM !

PAULINA JABŁOŃSKA – doradca ds. nieruchomości